بحث هذه المدونة الإلكترونية

الخميس، 21 نوفمبر 2013

مصطلحــات وتعريفــــات شـائعــــة لمحاسبة المقاولات

محاسبة المقاولات :
هى فرع من فروع المحاسبة التى تختص بحسابات العقود و تكاليف المشروعات ( المقاولات ) اى انها تعبر جزء من محاسبة التكاليف  التى يتم فيها تحميل كل مشروع على حدة  بالتكاليف الخاصة به بداية من  طرح مناقصة المشروع وتجهيزات الموقع حتى تسليم المشروع او المقاولة تسليم نهائى وهى عادة تختص بعمليات البناءوالتشييد  
 مصاريف العمليات او المشروع او المقاولة :
وهى جميع المصروفات المباشره ( مواد واجور واخرى ) الخاصة بالمشروع من مواد بناء بجميع انواعها والخاصة باعمال البناء والتشييد واجور العمال ورواتب القائمين على المشروع ومصاريف متنوعة اخرى خاصه بالمشاريع .

المصروفات غير المباشره :  
هى المصاريف الخاصه باجر عمال الاداره وجميع مصاريف الاداره التى تحمل على المشاريع بوجه عام.
 ايرادات المشروع او المقاولة :
وهى قمية مقاولة المشروع ككل  ويتم الحصول على الايرادات على هيئة دفعات  ( مستخلصات )  حسب نسب الانجاز ويتم توضيحها فيما بعد .
 
الدفعات ( المستخلصات ) :
هى قيمة المبلغ المستحق للمقاول عند العميل بناء على نسبة الانجاز فى المشروع .
 
الدفعات المقدمة :
وهى الدفعات التى يتم استلامها من المالك بعد تقديم خطاب الضمان و قبل بداية العمل بالمقاولة ولها معاملة محاسبية خاصة سيتم توضيحها فيما بعد.
حجوزات حسن تنفيد :
او تامين اعمال وهى مبلغ يتم خصمة من قيمة كل دفعه لحين الانتهاء من الاعمال وعادة 10% ليصل مجموع الحجوزات فى نهاية الدفعه الاخيرة الى 10% من قيمة مقاولة المشروع ويتم صرفها بعد تسليم المشروع بواقع 5% عند تسليم المشروع تسليم ابتدائى و5% الاخيرة عند تسليم المشروع تسليم نهائى .
خطابات الضمان :
او كفالات حسن التنفيذ  : وهى بمثابة تامين يوضع فى بداية العمل بالمقاولة فى ( البنك )  الجهه التى تقوم بتمويل المشروع لصالح المالك لضمان اتمام المقاولة ويتم صرفها فى نهاية المشروع , اما اذ لم يلتزم المقاول اتجاه المالك بالاعمال الموكله الية فيقوم المالك بصرف كامل قيمه خطاب الضمان من البنك ويرجع البنك بدوره ليخصمها من المقاول .
المقاول الرئيسى :      وهو الشركة الام التى تتعاقد على بناء وتنفيد المشروع مع المالك  .
الاستشارى :
هو الجانب الهندسى للمشروع الذى يقوم باعمال التصميم الهندسى والاشراف على تنفيد الاعمال الخرسانية والتشطيبات وكامل اعمال المقاول الرئيسى  .
المالك :
هو الشخص صاحب المقاولة وهو الممول للمشروع او يكون التمويل عن طريق البنك او اى جهه تمويلية اخرى .
مقاولى الباطن :
مقاولين الباطن هم الدين يقومون باعمال متخصصة فى المقاولة مثل (الحداده والنجاره والبلاط وخلافه ) وهناك نوعين من مقاولى الباطن :
1.    مقاولى اعمال : ( توريد وتركيب ) وهنا يورد المواد ويقوم بتركيبها على مسئوليته .
2.    مقاولى مصنعيات : وينحصر دورهم فى التركيب فقط اما المواد فيتم تامينها من جهة المقاول العام.
حجوزات مقاولى الباطن :
وهى مبلغ يخصم من الدفعه التى ياخدها مقاولى الباطن لحساب المقاول الرئيسى وعادة 5% لحين الانتهاء من الاعمال وتسليم المقاول الرئيسى تسليم نهائى .
 
الموردين :
وهم المدينون الذين يتم سحب المواد منهم للمقاولة وعادة يكون التعامل معهم بالاجل لضخامة المبلغ التى تسحب بها مواد منهم .
المهندسين :

وهم المشرفين الاساسين على تنفيد الاعمال بالمقاولة .
المشرفين : وهم المشرفين على العمال داخل المواقع  
العمال : وهى العمالة التى تعمل بالمشروع وتقوم على تنفيد الاعمال .
                                                              ا/ رفيق هاشم
إرسال تعليق